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江苏省大丰市投资环境简介

近年来,江苏省大丰市抢抓沿海开发的战略机遇,不断加快沿海开发步伐。坚决贯彻“依港兴工、以工兴市、集约开发、保护生态”的沿海开发总要求,全力推进地方经济的发展。连续五年跻身“全国县域经济基本竞争力百强县(市)”行例,列全国最具投资潜力中小城市百强第33名。

为了进一步接轨上海,努力抓住上海产业结构调整的机遇期,实现长三角地区的联动发展,互惠互赢,现将大丰市的投资环境推介如下。

一、大丰概况

大丰市地处江苏中部、黄海之滨,总人口73万,总面积3059平方公里,辖14个镇和两个省级经济开发区(大丰经济开发区、大丰港经济区),境内有上海市属农场和江苏省属农场各3个。

大丰交通区位优越。国家重点工程大丰港,是江苏省委、省政府重点建设的江苏沿海中心战略大港。一期工程两个万吨级泊位已建成通航,一类口岸正式对外开放,已开通韩国仁川港——大丰港——连云港港——上海港和韩国釜山港——大丰港——青岛港——日本门斯博多港两条国际航线和十多条国内航线。二期工程1个10万吨级散货泊位、1个5万吨级件杂货泊位正在全面建设,1个10万吨级液体化工泊位下半年将开工建设。贯通港口的四级疏港航道、盐徐高速大丰港段、新长铁路大丰港支线等集疏运工程正在加快推进。2009年,大丰港将形成1500万吨散杂货、30万标箱的年吞吐能力。沿海高速紧靠大丰市区,今年4月中旬苏通长江大桥通车后,大丰距上海仅有210公里车程。一类口岸盐城机场紧邻大丰,已开通韩国及北京、广州、温州等航线。大丰已经成为江苏沿海重要的交通枢纽,是江苏新一轮沿海开发的主战场。

大丰投资平台一流。大丰经济开发区是江苏省委、省政府重点支持的开发区,也是国家环保总局唯一批准的生态经济开发区,现总体规划面积30平方公里,控制面积138平方公里,区内实现“九通一平”。已有美国、日本、韩国、港澳台等国内外200多家企业落户,形成了纺织、汽车零配件、空压机、不锈钢四大产业特色。沿海高速穿区而过,道路、水电、通信、生活设施完善,实行集中供热、供气、治污,电力来源华东一级电网,供应充足稳定,是长江以北地区投资条件最优越的开发区之一。江苏省委、省政府重点推进的南北合作共建开发区——常州高新区大丰工业园位于大丰经济开发区内,启动区基础设施全面到位。特色园区——温州阀门产业园也位于大丰经济开发区内,基础设施正在建设中。大丰港经济区依港而建,交通、土地、口岸优势得天独厚,区内实现“七通一平”。辖区500平方公里,规划建设区200平方公里,建设启动 60平方公里。至2007年底,累计进区项目137个,总投资这400亿元,为江苏沿海大开发提供最佳载体。

大丰发展资源丰富。大丰海岸线长112公里,滩涂面积140万亩,另有辐射沙洲东沙岛100多万亩,受洋流影响每年新增土地2万多亩。国土资源部领导视察大丰后指出,目前在中国沿海既有一类开放口岸海港、又有充裕土地资源的地方,只有天津滨海新区和江苏大丰。大丰劳动力素质高,拥有10万熟练产业工人、4万专业技术人才和苏北一流的职业技术培训中心。

二、有关成本

土地。大丰经济开发区一般工业项目用地每亩9.6万元,土地出让年限为50年。重大项目一事一议。大丰港经济区工业项目采取项目用地预申请制度,推行挂牌出让,大项目优惠政策实行一事一议,经营性用地一律实行招标、拍卖和挂牌程序出让国有土地使用权。

电力。大丰经济开发区有3.5万千伏安变电站2所,11万千伏安、22万千伏安变电所各1所。
祥细电价见后附表。

用水。大丰经济开发区日供量10万吨水厂和4万吨水厂各一座。

用水价格为:
1、自来水
工业用水 2.6元/立方米
生活用水 2.3元/立方米
经营用水 2.9元/立方米
特种用水 3.1元/立方米
2、地表水
水资源费 0.13元/立方米
南水北调基金 0.07/立方米.
供热价格为每吨130元左右。
天然气价格为每立方米2.6元。

人员工资方面:铸造企业一般工资水平:普通工人约为1000—1200元/月,技术人员及中高层管理人员约为1500—2000元/月。

三、铸造产业定位情况

近年来,大丰的经济建设提速发展,工业经济质量不断提升,机械产业已成为第一大支柱产业,我们认为在大丰发展铸造业不仅具有较好的产业基础、优质的投资环境、更有广阔的发展空间和较好的市场前景。

条件之一,铸造产品的需求量较大。我市主要以生产空压机、抛丸机、阀门、汽车零配件为主,而铸造产品作为这些机械产品的基础,处于这段产业链的前沿,显得尤为重要,不仅需求量很大而且品种也很多,经测算总量达15万吨以上,其中铸钢类达7万吨,特中合金类达4万吨,铸铁类达4万吨。

条件之二,人力资源丰富。目前,铸造行业在我市已有30多年的历史,从事铸造企业的厂家达近200家。产业工人3万人以上,其中工程技术人员5000人以上,相关研发机构3家,并且和西安交通大学、东南大学两所高校建立了长期合作关系。后备人力资源也比较充裕,市人力资源中心每年都帮助企业从埠外引进一批专业人才,市职教中心每年也可帮助企业培训在职职工1000名以上。

条件之三,原辅材料的供给比较便捷。我市位于江苏沿海中部,处于东陇海和长江两大钢铁产业带之间,加之港口和公路集散优势,材料的供应和配送十分便捷,运输成本也较低。

条件之四,发展中的鼓励政策。近年来,江苏省委、省政府加大了对苏北沿海的开发力度,特准许苏北工业用电由省每年补助0.1元,这对于铸造行业主要成本之一的电力与其它区域比形成了明显落差,大大减少了运营成本。

条件之五,资源上的优势。大丰沿海有大量未开发利用的土地,而且土地指标宽裕,完全能承载3000—5000亩的铸造工业园。

四、优惠政策

税收:新建工业项目(含服务业项目)企业除享受国家和省规定的外资企业全部优惠政策外,还享受以下优惠,企业投产后年入库税收达500万元、1000万元的(工业企业亩均税收不低于3万元),所得税的地方留成部分分别享受“一免二减半”、“二免三减半”的优惠。增值税、营业税的本市留成部分分别享受“第1年至第2年财政返还50%,第3年至第4年财政返还25%的优惠。

规费:所有国家规定的收费项目一律按最低标准执行,重大项目土地出让金、行政规费、税收征缴实行一企一策。

五、便捷的服务体系

所有手续均由大丰市行政服务中心“一站式审批、一条龙服务”,全程代理,限期办结。对来企业正常生产经营由引资单位实行“挂钩式”服务,重点项目和企业实行“部门检查准入制、行政处罚申报制、收费扎口管理制”保护政策,外来投资者享有就医、居住、交通、子女入学“贵宾证”待遇。

铸造工业投资热土——重庆潼南

区位优越
潼南是共和国第四任国家主席杨尚昆的故乡,位于重庆成都两个特大城市的中间,是成渝经济带的重要战略支点。全县总人口95万,幅员面积1583平方公里。境内以浅丘为主,平均海拔为200-450米,年平均气温17.9℃。是全国产粮、产肉百强县,是全国无公害农产品(蔬菜)生产示范县,是中国西部绿色菜都,是重庆未来重要的机械生产加工基地之一。

交通便捷
成渝高速公路、成渝快速铁路穿境而过,国道319线、省道205线纵横交汇,距重庆92公里,成都193公里,距长江九龙港集装箱码头和寸滩集装箱码头均为100余公里,至重庆江北国际机场110公里。有年吞吐34万吨的铁路货站和年吞吐18万吨的化危品专线。

资源丰富
一是水源富足,涪、琼两江横贯县境,县城日供水能力12万吨,工业用水3.80元/M3。二是电力充沛,是全国首批电气化县,一般大工业用电0.537元/千瓦时。三是天然气充裕,探明储量370多亿立方米,年开采量3.7亿立方米,日输送气能力60万立方米,工业用气计划内0.916元/M3,计划外1.243元/M3。四是劳力富余,年有20多万农村剩余劳动力转移,周边区县剩余劳力也十分丰富。
设施完备 潼南工业园区总体规划面积15平方公里,其中机械加工园区5平方公里,与成渝高速公路、成渝快速铁路相连,水、电、气、路、讯等基础设施完善,并有大量储备土地可供企业投资兴业。

市场广阔
一是现实基础较好:近年来,重庆铸造业先后从美国、德国、日本等国引进了先进的铸造工艺技术和生产设备,加上国产配套设备,目前已建成了40条自动、半自动、机械化铸造生产线。全市有铸造生产厂点683个,铸件年生产能力约60万吨,从业职工3.8万人。其中黑色金属铸件年产万吨以上的厂点8个,5千~1万吨的厂点13个;有色金属铸件(含压铸、低压铸造、重力铸造等)年产5万吨以上的企业2个,1~5万吨的厂点3个,5千~1万吨的厂点6个,2千~5千吨的厂点14个,年产铝合金铸件30万吨以上。二是市场前景广阔:重庆是中国六大老工业基地之一,是西部地区的制造业中心,汽摩、机械、军工制造在全国占有十分重要的位置。随着我国西部大开发、统筹城乡综合配套改革试验区等战略的大力实施和国际国内制造业向西部转移的历史机遇,重庆市将重点发展汽车、摩托车、冶金、化工、机械等支柱产业,“十一五”期间仅制造业投资将达近2000亿元,为铸造业快速发展提供了广阔的市场空间。

政策优惠
潼南县制定了西部地区最优惠的招商引资政策,土地方面:根据项目投资规模、科技含量、产业带动、税收贡献来确定土地价格,一般项目每亩5.6万元左右,重特大项目实行“一企一策”。税收方面:新办固定资产投入1000万元以上的企业,增值税三年内县级留成部分50%返还给企业,企业所得税县级留成部分前三年全返,四至六年50%返还给企业。

联系电话:(021)65162870 (023)44569088        邮 箱:zc9911127@163.com         网 址:www.cqtn.com

开放的海安欢迎你

海安地处长江三角洲,东临黄海,南濒长江,是东部沿海地区重要的交通枢纽。海安拥有两条铁路,两条国道,两条运河,两条高速,海安火车站是江苏东部地区最大的二级编组站。新建的苏通大桥令海安至上海的行程仅为1.5小时,海安经济社会发展将直接接受上海大都市的带动辐射。优越的区位优势,也为基地内的产业延伸、配套、转移提供了便利条件。

海安拥有令人满意的投资软环境:1、劳动力素质高。海安共有职业学校9所,其中双楼职中、农业工程学校为国家级重点职中。学校每年输出高素质技工6000多人。2、政策宽松优惠。在财税政策方面,充分享受国家“两免三减半”的优惠政策。3、服务优质高效。优化审批服务,提供帮办服务,完善配套服务。4、商务成本低廉,仅为上海的三分之一左右。

目前,我县仍有多个铸造项目的需求:铸铝件配套项目。全县年需3万吨,8亿元的市场,县内现有企业规模较小,90%外购。精密铸造配套项目。年需精密铸件6万吨,10亿元的市场需求,目前县配套50%,投资精密铸造仅为我县配套,就可形成3万吨,5亿元的生产规模。铸(锻)钢件配套加工项目。年需铸钢件30万吨,70%外购加工,有18亿元的市场需配套。铸铁件配套加工项目。年需铸铁件14万吨,目前仅有数家企业年产4万吨,尚有10万吨、5亿元的市场需配套。

江苏省海安县人民政府驻上海招商局
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